PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP), pengembang properti berbasis transportasi massal pertama dan terbesar di Indonesia, menyiapkan berbagai strategi korporasi untuk mendorong pertumbuhan bisnis dan kinerja perseroan pada tahun 2022. Berbagai strategi tersebut sejalan dengan proses pemulihan ekonomi pasca pandemi yang diperkirakan akan berlangsung tahun ini.
Direktur Utama PT Adhi Commuter Properti, Rizkan Firman, menjelaskan berbagai strategi dan aksi korporasi yang disiapkan sepanjang tahun 2022 adalah rencana groundbreaking Tower Adenium Oase Park – Member of LRT City, peresmian komersial area di seluruh kawasan LRT City menyambut beroperasinya LRT Jabodebek.
Selain itu beberapa strategi lain yang telah disiapkan yaitu Launching Stay G Service Residence yang merupakan konsep sewa hunian di LRT City Jatibening dan LRT City Sentul dimana sebelumnya telah sukses di LRT City Bekasi – Eastern Green, groundbreaking LRT City Cibubur, serta topping off LRT City Tebet. Di tahun 2022 ini, kami juga berencana melakukan serah terima beberapa proyek yaitu tower Saphire Cisauk Point – Member of LRT City, tower Bandoneon LRT City Jatibening, tower Azzure LRT City Ciracas, Cluster Bhumi Svarga Adhi City Sentul.
“Kami optimistis penyelesaian berbagai proyek dan aliansi strategis dengan berbagai mitra akan turut mengoptimalkan kinerja dan operasional perseroan,” kata Rizkan dalam keterangan di Jakarta, Selasa (18/1/2022). Berbagai aksi korporasi tersebut juga akan semakin menarik bagi konsumen maupun investor yang menjadikan properti ADCP sebagai aset investasinya.
Tahun 2022 diperkirakan akan menjadi masa kebangkitan industri properti di Indonesia. Hal ini antara lain didorong oleh langkah pemerintah yang secara konsisten meluncurkan berbagai kebijakan untuk mendukung pemulihan ekonomi termasuk sektor properti. Beberapa insentif seperti uang muka nol persen, relaksasi bunga, dan relaksasi pajak penjualan merupakan momentum yang baik bagi para konsumen properti.
Corporate Secretary PT Adhi Commuter Properti, Adi Sampurno, menambahkan selain berbagai insentif yang diberikan pemerintah, kemudahan akses menggunakan LRT maupun sarana transportasi publik lainnya menjadi sebuah keuntungan kompetitif bagi konsumen. Konsumen dan investor properti ADCP secara otomatis akan mendapatkan keuntungan dari peningkatan traffic pengguna LRT. Salah satunya adalah peningkatan harga sewa yang ditawarkan pemilik unit kepada para pengguna LRT.
Saat ini LRT Jabodebek sudah dalam tahap finalisasi dengan progress penyelesaian lebih dari 88%. Bahkan, di beberapa lokasi sudah dalam tahap penyambungan akses stasiun dengan kawasan Proyek LRT City. Hal ini tentu berdampak baik terhadap potensi kenaikan harga (capital gain) atas produk ADCP.
Rencana LRT Jabodebek yang akan beroperasi pada tahun depan juga merupakan katalis yang baik terhadap produk pengembangan ADCP khususnya dengan brand LRT City. Belum lagi rencana pengembangan LRT Koridor Cibubur-Bogor yang akan mendukung capital gain investasi konsumen di LRT City Cibubur, LRT City Sentul dan Adhi City Sentul.
Menurut Adi, ADCP akan senantiasa konsisten dengan pengembangan bisnis pada area transit strategis yang terintegrasi baik dengan LRT, MRT, Commuter line, maupun BRT. Dalam rangka diversifikasi sumber pendapatan, perseroan berencana mengembangkan area komersial dan fasilitas di setiap kawasan pengembangan.
Hal ini tak lepas dari captive market yang besar dengan proyeksi pengguna harian mencapai 45.000 penumpang/hari pada satu titik lokasi stasiun. “Kami berupaya membranding kawasan kami sebagai komunitas/neighbourhood yang kuat dengan adanya LRT sebagai penghubung antar kawasan kami,” kata Adi.
Tentang Adhi Commuter Properti:
PT Adhi Commuter Properti (ADCP) merupakan salah satu anak usaha perusahaan Badan Usaha Milik Negara (BUMN) PT Adhi Karya (Persero), Tbk. yang bergerak dibidang Property, Hospitality & Support. Dimulai dari divisi Transit Oriented Development (TOD) Adhi Karya di tahun 2015 dan berkembang menjadi entitas terpisah pada tahun 2018.
PT Adhi Commuter Properti didirikan dengan tujuan untuk memenuhi kebutuhan dalam menyediakan kawasan hunian terintegrasi dan support facilities di area sekitar jalur Light Rapid Transit (LRT). Hunian ADCP mengedepankan unsur connect, mixed-use, shift & transit, walkable dan densify. Kawasan LRT City akan menjadi solusi bagi masyarakat yang tidak hanya memberikan kenyamanan bertempat tinggal, namun lebih dari itu, kawasan ini akan menjadi peradaban baru dalam kehidupan masyarakat kaum urban.
ADCP memiliki portofolio kuat dari proyek TOD baik eksisting maupun baru yang terletak di Jabodetabek. Seluruh kawasan itu memiliki total unit lebih dari 54.000 unit, dengan landbank sebesar 140 hektar, yaitu LRT City Bekasi – Eastern Green, LRT City Bekasi – Green Avenue, LRT City Jatibening, LRT City MTH, LRT City Tebet, LRT City Ciracas, LRT City Cibubur, LRT City Sentul, Adhi City Sentul, serta Grand Central Bogor- Member of LRT City, Cisauk PointMember of LRT City, Oase Park- Member of LRT City.
